RU
EN GR
Запрос

*Обязательные поля

*Обязательные поля

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
+357 99 364 333 +357 70009876

Пляжный дом на продажу Ларнака Декелия

€ 1,350,000 + НДС

Номерной Код 116391

Описание

Этот недавно построенный дом, выставленный на продажу в туристической зоне Ларнаки Декелия, на расстоянии 400 метров от моря и недалеко от инфраструктуры, поразит вас своим привилегированным тихим расположением у моря и большой территорией.

    Тип недвижимости
  • Тип: Дом
  • Вид объекта: Вилла
  • Статус: Для продажи
  • Состояние: Новостройка
  • Регион: Декелия Туристи. Район
  • Город: Ларнака
  • Страна: Кипр
    Подробности
  • Спальни: 4
  • Гостевые туалеты: 1
  • Душевые комнаты: 4
  • Этажность: 3
  • Жилая площадь: 218 кв.м.
  • Балконы: 113 кв.м.
  • Площадь участка: 694 кв.м
    Расстояния
  • Море: 400 m
  • Центр города: 16 Km
  • Аэропорт: 23 Km
Особенности интерьера
ТеплоизоляцияГардеробная комнатаЕдиный дизайнСовременный дизайнЭлитная недвижимость
Особенности экстерьера
Вид на горыВид на мореЧастный дворБассейнЧастный сад на крышеКладовое помещение2 Парковочных местаПрибрежная локацияБольшие балконыФотовольтаикаЗона барбекю

Купить дом в Ларнаке с бассейном

Всего в 400 метрах от песчаного пляжа, в престижном туристическом районе Пила, этот новый независимый дом с четырьмя спальнями представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное прибрежное жильё. Построенный на просторном участке, с частным бассейном и видом на море, он сочетает современный дизайн с умиротворённой атмосферой побережья, предлагая один из самых привлекательных вариантов на рынке недвижимости Кипра.

Привилегированное прибрежное расположение в Пиле

Расположенный в туристической зоне Пила, этот дом предлагает идеальное сочетание жизни у моря и удобного доступа ко всем необходимым услугам. Всего в 400 метрах от Средиземного моря, он обеспечивает лёгкий выход на песчаный пляж, а тихий район гарантирует приватность и покой. Жители наслаждаются активной жизнью поблизости — магазины, рестораны и развлекательные заведения находятся в нескольких минутах ходьбы. Удачное расположение дома обеспечивает также быструю связь с центром Ларнаки и туристической зоной Декелия.

  • Жизнь у моря: Всего 400 метров до чистого песчаного пляжа — идеального для отдыха и водных развлечений.
  • Спокойная атмосфера: Приватность и лёгкий доступ ко всем местным удобствам.
  • Динамичное расположение: В самом сердце туристического района Пила, где гармонично сочетаются энергия и умиротворение.

Просторные интерьеры для комфортной жизни

Разработанный с учётом семейного уюта и гостеприимства, этот дом в Пиле отличается продуманной планировкой, объединяющей функциональность и элегантность. С крытой площадью 218 м² и террасами 113 м², он создаёт ощущение простора и естественного света. Каждая деталь продумана для максимального комфорта — от просторных спален до открытой гостиной и столовой, плавно переходящих в наружное пространство.

  • Просторные спальни: Четыре большие комнаты, обеспечивающие комфорт и приватность — идеальны для семьи или гостей.
  • Открытая планировка: Совмещение гостиной и столовой усиливает естественное освещение и функциональность.
  • Элегантные интерьеры: Изящная отделка и практичные решения, создающие атмосферу уюта и стиля.
  • Гардеробная: Роскошная деталь в главной спальне, добавляющая удобство и изысканность.

Внешняя роскошь с частным бассейном и видом на море

Расположенный на просторном участке 694 м², этот дом предлагает великолепные возможности для отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн и ухоженный сад создают идеальные условия для расслабления и приятного времяпрепровождения. Сад на крыше добавляет штрих роскоши, открывая панорамный вид на Средиземное море и превращая каждое мгновение в момент вдохновения.

  • Частный бассейн: Роскошный акцент, обеспечивающий отдых и уединение в вашем личном пространстве.
  • Большой участок: 694 м² для создания собственной оазиса у моря.
  • Вид на море: Впечатляющая панорама Средиземного моря прямо из вашего дома.
  • Сад на крыше: Пространство для релакса и наслаждения панорамными пейзажами.

Высокое качество дизайна и отделки

Созданный с вниманием к каждой детали, этот дом сочетает современную архитектуру и материалы премиум-класса. Его дизайн отражает элегантность и функциональность, а прочная конструкция гарантирует долговечность, комфорт и эстетическое совершенство. Дом спроектирован с учётом особенностей средиземноморского климата, предлагая идеальное сочетание стиля, практичности и устойчивости.

  • Современный дизайн: Чёткие линии и функциональная архитектура с утончённым характером.
  • Качественные материалы: Высокие стандарты строительства, объединяющие прочность и изящество.
  • Энергоэффективность: Оснащён солнечными панелями для экономии энергии и экологичности.
  • Роскошные удобства: Зона барбекю, современные светильники и безупречная отделка в каждой детали.

Комфорт и удобство в туристическом районе Декелия

Дом предлагает идеальный баланс между морским спокойствием и лёгким доступом ко всем необходимым удобствам. Расположенный недалеко от оживлённого туристического района Пила, он позволяет насладиться разнообразием ресторанов, кафе, супермаркетов и развлекательных заведений. Стратегическое расположение, обеспечивающее быструю связь с центром Ларнаки и популярными прибрежными направлениями, делает эту недвижимость особенно привлекательной.

  • Близость к инфраструктуре: Рядом рестораны, кафе, супермаркеты и места отдыха.
  • Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут езды до центра Ларнаки и туристической зоны.
  • Идеальная среда: Гармония морской атмосферы и городского удобства.

ПМЖ на Кипре для покупателей из стран, не входящих в ЕС

Покупка этого объекта недвижимости даёт гражданам стран, не являющихся членами Европейского Союза, право подать заявление на получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) на Кипре. Эта программа предоставляет множество преимуществ, делая инвестиции в кипрскую недвижимость ещё более привлекательными. Владельцы PRP получают доступ к стабильной и динамично развивающейся европейской экономике, наслаждаясь всеми преимуществами жизни на Кипре.

  • Право на получение ВНЖ: Инвестируя в этот роскошный дом, вы удовлетворяете минимальные финансовые требования для участия в программе постоянного проживания на Кипре.
  • Долгосрочная стабильность: Владельцы PRP имеют право на бессрочное проживание на Кипре, что обеспечивает безопасный и устойчивый образ жизни для всей семьи.
  • Доступ к качественным услугам: Высокий уровень медицины и образования делает Кипр привлекательным направлением для семейного проживания.
  • Преимущества путешествий: Хотя Кипр не входит в Шенгенскую зону, владельцы PRP пользуются безвизовыми поездками в ряд европейских стран благодаря расширяющимся международным соглашениям.
  • Благоприятное налогообложение: Кипр предлагает конкурентную налоговую систему, создающую дополнительные финансовые преимущества для собственников и инвесторов.
  • Рост инвестиций: Быстро развивающийся рынок недвижимости обеспечивает потенциал прироста капитала, совмещая инвестицию с получением резидентства.

Гибкая инвестиционная возможность в районе Ларнаки

Независимо от того, ищете ли вы постоянное жильё, дом для отдыха или объект для инвестиций, этот дом удовлетворяет все потребности. Привилегированное расположение рядом с морем на дороге Ларнака – Декелия, в сочетании с роскошными характеристиками и современным дизайном, обеспечивает высокий спрос и стабильную стоимость с течением времени. Это идеальный выбор для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с устойчивой ценностью на рынке Ларнаки.

  • Постоянное жильё: Просторный и элегантный дом, обеспечивающий комфорт и качество жизни круглый год.
  • Дом для отдыха: Тихое прибрежное убежище рядом со Средиземным морем — идеальное место для отдыха и восстановления сил.
  • Инвестиционная недвижимость: Высокая арендная доходность благодаря расположению в активно развивающемся туристическом районе.

Эта роскошная независимая вилла с четырьмя спальнями в Пиле — редкая возможность приобрести недвижимость, сочетающую современный архитектурный стиль, первоклассные удобства и выгодное прибрежное расположение. Просторные внутренние помещения, частный бассейн и близость к Средиземному морю создают идеальный баланс между комфортом и роскошью. Это превосходный выбор для тех, кто ищет недвижимость на продажу в Ларнаке — будь то для личного проживания или для инвестиционных целей.

Главная > Купить недвижимость в Ларнаке > Дома на продажу в Ларнаке > Пляжный Дом на Продажу Ларнака Декелия

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ориентировочный ежемесячный ипотечный платёж с учётом стоимости объекта, ставки и срока кредита.

 

Расчёты являются ориентировочными и не считаются финансовым предложением. Для персональной оценки ипотечного кредита свяжитесь с нашей компанией.

Калькулятор доходности аренды

Посмотрите ориентировочную валовую доходность аренды на основе стоимости объекта и предполагаемой ежемесячной арендной платы.

 

Приведённые расчёты основаны на валовой доходности и не учитывают эксплуатационные расходы, налогообложение и периоды простоя без арендаторов.

Калькулятор гербового сбора

Рассчитайте ориентировочную сумму гербового сбора, подлежащую оплате в Налоговый департамент до регистрации договора купли-продажи в Земельном кадастре.

 

Данный расчёт основан на действующих прогрессивных ставках гербового сбора, применяемых Налоговым департаментом Кипра, и предназначен исключительно для ознакомительных целей. Для подтверждения окончательных сумм, пожалуйста, проконсультируйтесь со своим бухгалтером или с нашей компанией.

Калькулятор покрытия платежа арендой

Посмотрите, в какой степени предполагаемая ежемесячная арендная плата может покрывать ипотечный платёж по данному объекту, исходя из его стоимости, процента кредита, процентной ставки и срока кредитования.

 

Эти расчёты носят ориентировочный характер и основаны на условных параметрах ипотечного кредита и аренды. Для персональной финансовой оценки обратитесь в ваш банк или в нашу компанию.