RU
EN GR
Запрос

*Обязательные поля

*Обязательные поля

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
+357 99 364 333 +357 70009876

Новые квартиры у моря в Пафосе с бассейном

€ 410,000 + НДС

Номерной Код 116319

Описание

Продаются новые апартаменты на берегу моря с 2 спальнями, общим бассейном, тренажерным залом и детской игровой площадкой в ​​туристическом районе Гробницы царей в Пафосе.

    Тип недвижимости
  • Тип: Квартира
  • Вид объекта: Квартиры средних этажей
  • Статус: Для продажи
  • Состояние: Новостройка
  • Регион: Гробницы Королей
  • Город: Пафос
  • Страна: Кипр
    Подробности
  • Спальни: 2
  • Ванные комнаты: 1
  • Душевые комнаты: 1
  • Этажность: 1
  • Жилая площадь: 81 кв.м.
  • Балконы: 10 кв.м.
  • Этаж: 2
  • Кол-во этажей в здании: 4
    Расстояния
  • Море: 500 m
  • Центр города: 3 Km
  • Аэропорт: 18 Km
Особенности интерьера
Элитная недвижимостьПолы с подогревомКондиционерыСигнализацияТеплоизоляцияСтильный дизайнОткрытые жилые зоны
Особенности экстерьера
Общий бассейнКладовое помещениеВид на городКонтролируемый доступОткрытый вид на мореРядом с морем

Квартиры с 2 Спальнями в Пафосе Рядом с Морем

Всего в 500 метрах от моря расположены эти новые двухкомнатные апартаменты в Пафосе, предлагающие стиль жизни, сочетающий изящество с повседневным комфортом. Район Царских Гробниц — это место, где история переплетается с ритмом современности: рядом находятся археологические памятники, набережные для прогулок и модные кафе. Привлекательность этого района остаётся неизменной как для туристов, так и для местных жителей, поддерживая живую атмосферу круглый год, а возвышенное положение здания дарит ощущение уединённости и спокойствия над городским движением.

  • Двухкомнатные апартаменты: Продуманные планировки, идеально подходящие для постоянного проживания, отдыха или инвестиции.
  • Зоны для отдыха и здоровья: Общий бассейн, современный тренажёрный зал и детская площадка для сбалансированной жизни.
  • Привилегированное расположение в районе Царских Гробниц: Всего в нескольких шагах от пляжа, магазинов и культурных достопримечательностей Пафоса.
  • Туристически привлекательная зона: Стабильный поток арендаторов, высокая ликвидность и потенциал для роста стоимости.

Каждая квартира выражает элегантность через простоту — с просторной и светлой атмосферой, подчёркнутой современным дизайном и естественным распределением света. Жилая площадь в 81 м² и дополнительная веранда в 10 м² создают плавный переход между внутренним и внешним пространством. Благодаря гармоничному соединению грамотной архитектуры и удобств курортного уровня, таких как бассейн, фитнес-зал и детская площадка, повседневность здесь превращается в образ жизни, соответствующий уникальности этого расположения.

Исторический район с живой приморской атмосферой

Район Царских Гробниц — один из самых узнаваемых прибрежных кварталов Пафоса, где древние памятники, туристическая энергия и современные удобства сосуществуют в идеальной гармонии. Эти апартаменты расположены в точке, откуда легко ощутить это равновесие: рядом находятся песчаные пляжи, рестораны у моря и культурные достопримечательности, при этом сохраняется ощущение уединённости вдали от городского шума. Прибрежная атмосфера здесь впитывает и расслабляет, приглашая вас к образу жизни, где история и комфорт идут рука об руку.

  • 500 метров до моря: Удобная близость к пляжу — для утренних заплывов или ужина на закате.
  • Живой городской ландшафт: Рядом кафе, рестораны, исторические места и все повседневные удобства.
  • 3 км до центра Пафоса: Быстрый доступ к торговым улицам, магазинам и основным службам.
  • Сложившийся, но развивающийся район: Популярная прибрежная зона с активной культурной и коммерческой жизнью.

Немногие районы на Кипре способны предложить столь полное и сбалансированное качество жизни. Эти квартиры в Пафосе соединяют умиротворённость морского образа жизни с удобством продуманной городской инфраструктуры. Будь то любовь к морю, интерес к культуре или стремление к надёжной инвестиции — это место удовлетворит все ваши ожидания. Оно объединяет природную красоту, безупречную доступность и устойчивую ценность в одной из самых престижных локаций острова, где повседневность течёт легко и грациозно в окружении неизменного очарования.

Архитектурная элегантность на фоне курортного комфорта

Элегантное четырёхэтажное здание воплощает архитектурную гармонию, чистоту линий и продуманную практичность для повседневной жизни. Лаконичные формы и нейтральные материалы естественно вписываются в окружающую среду, а контролируемые входы и безупречно организованные общие пространства придают комплексу атмосферу утончённости и структурной ясности. Архитектура здесь не доминирует, а служит образу жизни — ненавязчиво, но с точностью — создавая фон, который возвышает повседневность, не отвлекая от неё.

  • Курортные удобства: Общий бассейн, тренажёрный зал и благоустроенные зоны отдыха.
  • Четырёхэтажное здание: Идеальный масштаб, способствующий приватности, комфорту и домашней атмосфере.
  • Система контроля доступа: Огороженная территория и современные технологии безопасности обеспечивают спокойствие и чувство уединения.
  • Создано для долгосрочного удобства: Проект, в котором форма, функция и ритм жизни сливаются в единую текучую структуру.

Каждая деталь комплекса продумана с тонкостью и намерением. Здесь нет стремления к внешней эффектности — только сдержанная уверенность в пропорции, материале и полезности. От момента входа в холл до вечернего отдыха у бассейна или возвращения домой — всё выдержано в едином ритме спокойствия и эстетической цельности. Это пространство, которое синхронизируется с вашим темпом, уважает вашу приватность и воплощает идею жизни с простотой и чувством меры.

Интерьеры с гармонией и текучестью пространства

Внутреннее пространство открывается как сцена, где элегантность органично сочетается с комфортом. Объединённая планировка кухни, столовой и гостиной создаёт плавное течение, которое легко адаптируется как к активному ритму дня, так и к моментам уединённого отдыха. Свет мягко проникает сквозь продуманно размещённые проёмы, придавая каждому уголку тёплую, атмосферную окраску. Спальни изолированы с деликатной точностью, обеспечивая максимальную приватность, а все материалы — от напольного покрытия до шкафов — подобраны с учётом тактильной приятности и визуальной гармонии. Это пространство, где утончённая эстетика органично сливается с функциональностью в каждой детали.

  • Открытая жилая зона: Единое пространство, идеально подходящее и для повседневной жизни, и для расслабленного досуга.
  • Эстетика прибрежной простоты: Натуральные текстуры, спокойные оттенки и внимательные акценты в каждом элементе.
  • 81 м² крытой площади: Две спальни, семейная ванная и отдельный душ в главной спальне.
  • 10 м² приватной веранды: Пространство под открытым небом — для утренней свежести и вечернего умиротворения.
  • Изысканные отделки: Выбор, сочетающий долговечность с сдержанным изяществом.

От мягкой игры света до бесшовного перехода между функциональными зонами — каждый элемент интерьера продуман с намерением создать спокойную и вдохновляющую атмосферу. Для тех, кто подыскивает недвижимость в Пафосе, это редкая возможность приобрести квартиру, в которой уют, эстетика и практичность сосуществуют в идеальном балансе. Эти апартаменты легко подстраиваются под ваше настроение — будь то приём гостей, отдых в тишине или ежедневная рутина, они всегда остаются пространством уравновешенного ритма, где комфорт рождается естественно, а функциональность звучит с тонким изяществом.

Инвестиция в прибрежную локацию с высоким спросом

Для инвесторов, стремящихся сочетать эстетическую привлекательность с устойчивой доходностью от аренды, эти двухкомнатные апартаменты в Пафосе предлагают гармоничное сочетание ценности, надёжности и стратегического расположения. Находясь всего в 500 метрах от моря, в районе Царских Гробниц, проект ориентирован на широкий круг арендаторов — от туристов, приезжающих на короткий срок, до удалённых специалистов и постоянных жителей. Курортная инфраструктура, современный архитектурный язык и непосредственная близость к ключевым точкам города усиливают инвестиционную привлекательность как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного вложения.

  • Устойчивый спрос на аренду: Один из самых популярных и оживлённых прибрежных районов Пафоса.
  • Разнообразная целевая аудитория: Идеально подходит как для краткосрочной аренды, так и для проживания.
  • Низкие эксплуатационные расходы: Современные отделки и качественные материалы минимизируют расходы на обслуживание.
  • Туристически ориентированная застройка: Выгода от района с активным туристическим развитием и стабильной инвестиционной динамикой.

В отличие от объектов, чья доходность зависит от рыночной конъюнктуры или узкой целевой группы, это предложение опирается на реальную функциональность и долговременную привлекательность. Близость к морю, доступ к туристической инфраструктуре и центральным городским удобствам формируют прочную основу для стабильного арендного дохода. Для тех, кто хочет пополнить портфель недвижимостью, сочетающей комфорт повседневной жизни с инвестиционной устойчивостью, это редкий шанс приобрести объект в одном из действительно привилегированных районов Кипра с подтверждённым спросом.

ВНЖ Кипра через покупку квартиры

Покупка одной из этих квартир — это не просто вопрос образа жизни, но и доступ к престижной программе постоянного вида на жительство на Кипре, одной из самых надёжных и привлекательных в Европе. Разработанная для международных покупателей, стремящихся к стабильности и свободе передвижения, программа предлагает структурированный путь к резидентству через инвестиции в качественную недвижимость. Эти апартаменты в Пафосе полностью соответствуют требованиям ПМЖ, объединяя утончённую жилую среду с перспективой долгосрочной мобильности и спокойствия для всей семьи.

  • Ускоренное оформление: Получение одобрения ПМЖ возможно всего за три месяца с момента подачи.
  • Без обязательства проживания: Возможность сохранить статус без необходимости жить на Кипре постоянно.
  • Включение семьи: Один пакет охватывает супруга, детей на иждивении и обоих родителей.
  • Ценность для будущих поколений: Европейская база с возможностью стратегического планирования и семейной преемственности.
  • Прозрачная юридическая процедура: Чёткая документация и локальная поддержка упрощают весь процесс покупки.

Сочетание этой недвижимости с программой ПМЖ предоставляет международным покупателям редкую возможность объединить стиль жизни с разумной инвестиционной стратегией. Будь то сезонное проживание, семейная база или отправная точка для путешествий по Европе, программа обеспечивает гибкость использования и юридическую безопасность. Вкупе с отлаженным правовым механизмом и надёжной системой владения, эта покупка становится чем-то большим — прочной основой в одной из самых стабильных и перспективных стран Европы.

Ваше Видение — Наша Ответственность

Покупка недвижимости — это никогда не просто вопрос квадратных метров или вида на море. Это решение, связанное с уверенностью, прозрачностью и чувством, что рядом есть команда, которая сопровождает вас на каждом этапе. Наша компания предлагает не просто объекты — мы предлагаем осознанное сопровождение: с заботой, точностью и уважением к вашему выбору. От первого вопроса до передачи ключей — и далеко после этого — мы остаёмся рядом, опираясь на многолетний опыт и репутацию, основанную на порядочности.

  • Экспертиза: Глубокое знание рынка — от туристических зон до перспективных жилых районов.
  • Индивидуальный подход: Ваши цели формируют нашу стратегию — будь то первый шаг или расширение портфеля.
  • Юридическое сопровождение: Сотрудничаем с ведущими юристами для безопасных, быстрых и прозрачных сделок.
  • Поддержка после покупки: Управление, аренда, перепродажа — мы остаёмся вашим партнёром и после сделки.
  • Имя, вызывающее доверие: Компания, известная по всей Кипру своей честностью, точностью и уважением к клиенту.

Это не просто покупка квартиры — это якорь, который закрепляет ваш жизненный путь в месте, где намерения вознаграждаются, а будущее — защищено. Когда правильная недвижимость встречает правильного партнёра, сделка становится этапом жизни. С нами вы приобретаете не просто жильё — вы находите надёжного союзника, который уважает ваше видение и помогает строить будущее с уверенностью, заботой и без компромиссов.

Главная > Купить недвижимость в Пафосе > Квартиры на продажу в Пафосе > Новые Квартиры у Моря в Пафосе с Бассейном

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ориентировочный ежемесячный ипотечный платёж с учётом стоимости объекта, ставки и срока кредита.

 

Расчёты являются ориентировочными и не считаются финансовым предложением. Для персональной оценки ипотечного кредита свяжитесь с нашей компанией.

Калькулятор доходности аренды

Посмотрите ориентировочную валовую доходность аренды на основе стоимости объекта и предполагаемой ежемесячной арендной платы.

 

Приведённые расчёты основаны на валовой доходности и не учитывают эксплуатационные расходы, налогообложение и периоды простоя без арендаторов.

Калькулятор гербового сбора

Рассчитайте ориентировочную сумму гербового сбора, подлежащую оплате в Налоговый департамент до регистрации договора купли-продажи в Земельном кадастре.

 

Данный расчёт основан на действующих прогрессивных ставках гербового сбора, применяемых Налоговым департаментом Кипра, и предназначен исключительно для ознакомительных целей. Для подтверждения окончательных сумм, пожалуйста, проконсультируйтесь со своим бухгалтером или с нашей компанией.

Калькулятор покрытия платежа арендой

Посмотрите, в какой степени предполагаемая ежемесячная арендная плата может покрывать ипотечный платёж по данному объекту, исходя из его стоимости, процента кредита, процентной ставки и срока кредитования.

 

Эти расчёты носят ориентировочный характер и основаны на условных параметрах ипотечного кредита и аренды. Для персональной финансовой оценки обратитесь в ваш банк или в нашу компанию.